Algemene Huurvoorwaarden Vakantiehuis Zilt

Verhuurders/eigenaren: Peter en Hester Hoogerwerf, hierna genoemd de verhuurder.
Huurder: een (natuurlijk) persoon, die vakantiehuis Zilt huurt of wenst te gaan huren, hierna genoemd de huurder.
Medehuurder: Degene die samen met huurder in het vakantiehuis verblijft.

Toepasselijkheid Algemene Voorwaarden
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen en offertes van, overeenkomsten met, leveringen en diensten van de verhuurders. Afwijkende bedingen, afspraken of regelingen gelden slechts als en voor zover deze schriftelijk door de verhuurders zijn bevestigd.

Aanvulling huurvoorwaarden i.v.m. Covid-19 Nieuwe boekingen, gemaakt na 1 mei 2020, zijn op ‘eigen risico’. Mochten er wegens Covid-19 omstandigheden ontstaan, waardoor de geboekte accommodatie niet gebruikt kan of mag worden, zullen hiervoor geen bijzondere regelingen gelden.

Wanneer u vanwege het coronavirus niet wilt of kunt reizen naar Zeeland, dan verwijzen wij u naar de eigen reis- en/of annuleringsverzekering. Wij hanteren onze eigen annuleringsvoorwaarden.

Prijzen en tarieven
Alle vermeldingen op de website van vakantiehuiszilt.nl en eventuele andere schriftelijke uitingen worden geacht te goeder trouw te zijn verstrekt en zijn steeds onder voorbehoud van tussentijdse aanpassingen. De huurder verklaart kennis te hebben genomen van de omschrijving van het vakantiehuis op de website en daarvan geen nadere omschrijving nodig te hebben. Prijzen zijn steeds inclusief omzetbelasting, schoonmaakkosten, administratiekosten en energiekosten. Bijzondere bijkomende kosten zoals de borgsom en plaatselijke door en vanwege de overheid vastgestelde vergoedingen worden apart vermeld.

Reservering
Zodra wij een opdracht tot reservering hebben ontvangen, telefonisch, via de website vakantiehuiszilt.nl of schriftelijk, ontvangt u een boekingsbevestiging/factuur van uw reservering. De verhuurder heeft te allen tijde het recht een boeking, wanneer er sprake is van prijsfouten of bezetting fouten in de website, niet te accepteren. In het belang van een goede boeking en ter voorkoming van misverstanden, verplicht de huurder zich om na ontvangst van de boekingsbevestiging/factuur en eventuele andere schriftelijke bescheiden de juistheid en volledigheid van de geboekte gegevens te controleren en eventuele onvolledigheden of onjuistheden binnen 7 dagen na ontvangst van de boekingsbevestiging/factuur en/of andere bescheiden aan verhuurder te melden. Blijft een dergelijke melding binnen de gestelde termijn uit, dan is de huurder niet gerechtigd zich op de onvolledigheid of onjuistheid van de boekingsbevestiging/factuur en/of andere bescheiden te beroepen.

Betaling en verdere afwikkeling
Er dient binnen 14 dagen na ontvangst van de boekingsbevestiging/factuur een aanbetaling van 50% van de huursom gedaan te worden. De overige 50% van de huursom dient uiterlijk 4 weken voor aanvang van de huurperiode te zijn voldaan. In uitzonderingsgevallen kunnen schriftelijk andere termijnbetalingen worden overeengekomen. Bij boekingen waarvan de periode tussen boeking en aanvang huurperiode korter dan 8 weken is, dient het hele bedrag ineens te worden voldaan. Betaling kan per bankoverschrijving in orde gemaakt worden.

Borgsom
Voor het gebruik van het vakantiehuis wordt een borgsom van € 150,00 per boeking gevraagd. Na het verblijf worden eventuele nog openstaande kosten afgerekend, eventuele gemelde of geconstateerde beschadigingen of vermissing van in of aan het vakantiehuis aanwezige zaken met de borgsom verrekend en wordt (het restant van) de borgsom zo snel mogelijk teruggestort op uw bankrekening. Eventuele schadeposten die niet uit de waarborgsom vergoed kunnen worden, dienen door huurder op eerste verzoek door of namens verhuurder volledig vergoed te worden. Ontstane schade wordt altijd direct door de huurder aan de verhuurders gemeld. Mocht het vakantiehuis tijdens de huurperiode zodanig zijn vermeld dat extra schoonmaakkosten noodzakelijk zijn, dan zullen deze met de waarborgsom verrekend worden.

Optierecht
Elke reservering kunt u binnen 8 dagen, gerekend vanaf de reserveringsdatum, ongedaan maken. U dient dit schriftelijk te bevestigen onder toevoeging van het huurcontract. Bij annulering na deze 8 dagen zijn de annuleringsvoorwaarden onverminderd van kracht. Bij reservering binnen 8 weken voor de aanvang van de huurperiode is dit optierecht niet van kracht en gelden de normale annuleringsvoorwaarden.

Annulering
Verhuurder kan door bijzondere omstandigheden genoodzaakt zijn tot annulering en ontbinding van de huurovereenkomst. Annulering en ontbinding zal in dat geval schriftelijk gebeuren. Verhuurder zal in dat geval alle door huurder betaalde bedragen terugstorten, zonder enige nadere aansprakelijkheid van verhuurder. Huurder is gerechtigd de huurovereenkomst te annuleren en te ontbinden, met inachtneming van het volgende:

Annulering en ontbinding dienen schriftelijk, per mail te gebeuren. Bij annulering binnen 8 dagen na reservering is het optierecht van kracht (zie boven). Bij annulering tot een maand en een week voor aanvang van de huurperiode, wordt 75% van de huursom in rekening gebracht. Bij annulering, korter dan een week voor aanvang van de huurperiode, wordt de volledige huursom in rekening gebracht. Verhuurder zal na schriftelijke ontvangst van een annulering door huurder hiervan een schriftelijke bevestiging terugsturen en eventuele (aan) betalingen terugstorten. 

Aansprakelijkheid
Verhuurder aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid, ondanks de grote zorg die aan het vakantiehuis is besteed. Verhuurder is evenmin aansprakelijk te stellen voor schade ontstaan door brand, lekkage, ongeval of welke oorzaak dan ook, aan huurder, diens medehuurders en/of eigendommen. Verhuurder kan ook niet aansprakelijk gesteld worden voor achtergelaten/vergeten eigendommen van huurders. 

Werk in uitvoering
Het kan gebeuren dat in de buurt van het vakantiehuis wordt gewerkt, bijvoorbeeld wegwerkzaamheden of (ver)bouwactiviteiten. Verhuurder kan voor eventuele overlast geen enkele verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaarden.

Verblijf
Bij aankomst kan het vakantiehuis vanaf 15.00 uur worden betrokken en dient voor 10.00 uur weer te zijn verlaten. Afwijkingen worden bij de boekingsbevestiging vermeld.

Huurder dient het huurobject uitsluitend als vakantiehuis te gebruiken, mag het niet aan derden in huur of gebruik geven, noch daarin meer personen laten overnachten dan in de huurovereenkomst overeengekomen, tenzij met schriftelijke toestemming van verhuurder. Mocht huurder in strijd met het voorgaande handelen, dan heeft verhuurder het recht naar zijn keuze hetzij de huurovereenkomst met onmiddellijke ingang te ontbinden (hetgeen betekent dat huurder het huurobject onmiddellijk moet verlaten, waarbij de gehele huursom verschuldigd blijft), hetzij de huursom eenzijdig met een bedrag van 25 euro per extra persoon per nacht te verhogen. 

Huurder zal het vakantiehuis netjes gebruiken, waarbij huurder aansprakelijk is voor tijdens de huurperiode aan het vakantiehuis toegebrachte schade, inclusief schade aan of verlies van (een deel van) de inventaris, tenzij huurder aantoont dat de schade in redelijkheid niet aan hem is toe te rekenen. Huurder dient het vakantiehuis met inventaris op datum en tijdstip van het einde van de huurperiode bezemschoon en in goede staat te verlaten.

Huurder (inclusief medehuurders, gezinsleden en eventuele dag gasten van huurder), zal geen overlast bezorgen aan de buren en overige omgeving.

Voor linnengoed zoals lakens, slopen, thee- en handdoeken enz. dient de huurder zelf zorg te dragen. Dit valt deels te huren dus, dit kunt u aangeven op het reserveringsformulier.

Het is niet toegestaan om in vakantiehuis Zilt te roken of te vapen.

Op de dag van vertrek dient het vakantiehuis bezemschoon te worden achtergelaten, wat wil zeggen: alles schoon afgewassen en vaatwasser uitgeruimd,as en overgebleven houtresten uit de kachel gehaald, vuilniszakken in de container aan de weg, dekens of dekbedden opgevouwen aan het voeteneinde, koelkast leeg en schoon (alle etenswaren verwijderd) en vloer aangeveegd.

Huisdieren
Het is niet toegestaan uw huisdieren(en) te laten verblijven in vakantiehuis Zilt.

Klachten
Heeft u klachten, laat ons dit dan zo spoedig mogelijk weten.

Tenslotte
Op deze voorwaarden is uitsluitend Nederlands recht van toepassing. Alle geschillen zullen in eerste aanleg worden beslecht door de bevoegde rechter in Nederland. Geen van de partijen kan haar rechten en verplichtingen aan derden overdragen voor zover in de onderhavige voorwaarden niets anders is bepaald. 

Slotbepaling
Op de onderhavige voorwaarden is uitsluitend Nederlands recht van toepassing. Alle geschillen zullen in eerste aanleg worden beslecht door de bevoegde rechter in Nederland. Geen van de partijen kan haar rechten en verplichtingen aan derden overdragen voor zover in de onderhavige voorwaarden niets anders is bepaald.